本招标项目山西省太原市金桥西街SG-2171北地块、南地块开发项目已在太原市行政审批服务管理局以 并审管投备〔2022〕1、2号文 备案，项目业主为山西华御房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为100%。现对该项目的全过程造价咨询服务进行采购，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。现将有关事宜公告如下：
1.1采购项目名称：山西省太原市金桥西街SG-2171北地块、南地块开发项目全过程造价咨询服务
1.2 采购人：山西华御房地产开发有限公司
1.3釆购代理机构：山西永信通工程项目管理有限公司
1.4釆购项目编号：YXT-2022-001
1.5项目规模：金桥西街SG-2171北地块开发项目总建筑面积103910.16平方米，其中：地上建筑面积73344.16平方米，地下建筑面积30566平方米。金桥西街SG-2171南地块开发项目总建筑面积75075平方米，其中：地上建筑面积50075平方米，地下建筑面积25000平方米。
1.6 项目地点：山西省太原市尖草坪区滨河西路以西、金桥西街以南。
1.7 成交供应商数量：选1家成交供应商。
1.8 计划开竣工日期：2022年2月至2024年5月底；
2.1采购范围：本次咨询服务采购范围包括但不限于项目前期（设计）阶段、项目招标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算及后评估阶段等各个阶段的所有造价咨询工作，其涉及的专业包括但不限于：土建、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气、消防、弱电、电梯工程，各种管线预留、预埋，幕墙（如有）；景观绿化，室外道路铺装，配套工程；装饰装修（售楼处样板间、示范区、其他精装工程）；室外管网等。同时包括采购人安排的建设项目临时性工作(只适用于本项目临时性工作且与造价咨询工作相关的工作项目)。（工作内容具体详见本采购文件第五章--采购需求中的内容）
2.2 质量标准：符合国家、行业相关规范规定标准，提供符合采购人要求的造价咨询服务和造价咨询成果文件。
2.3 服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格，竣工结算审核完成，并出具完整的审核报告，移交全部审核资料至采购人为止。服务期限以建设单位最终确认结束审核时间为准。
3.1供应商应满足如下要求：
（1）依法设立：供应商为在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任、并在人员、设备、资金等方面须具备圆满完成本项目的能力；
（2）资格要求：在全国工程造价咨询管理系统中备案（原造价咨询资质等级“甲级”）；
（3）财务要求：提供2020年度的具备审计资格的第三方出具的财务审计报告；
（4）业绩要求： 近三年须有至少2个十万平方米以上住宅小区造价咨询全过程服务工作业绩；（近三年指合同签订时间为2019年1月1日至今）；
（5）信誉要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉，无不良信用记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；
（6） 承担本项目的主要人员要求：拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土建或土木建筑或安装）专业资格证书（注册执业单位须与供应商单位一致），具有8年以上（含8年）造价工作经验；
同时配备3名驻场造价人员（其中2名为土木建筑专业或土建专业，1名为安装专业），具有4年以上（含4年）造价工作经验；
（7）其他要求：法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的谈判。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：法律、行政法规规定的其他条件；
3.3本次采购不接受联合体。
4.1获取时间：2022年02月16日10:00至 2022年02月19日10:00；
4.2获取方法：通过山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）在线获取。
供应商网上流程操作如下：
注册新点平台企业采购交易账号----平台审核通过----平台公告信息在线报名----根据项目公告要求提交资料----项目经理审核通过----上传谈判文件缴费凭证----财务人员审核通过----支付平台使用费----下载谈判文件（具体操作参见网站“办事指南”《报价人报名操作手册》。
4.3凡有意参加者，请于谈判文件获取时间内，在山西新点交易平台上传以下资料扫描件，审核通过后，线上获取谈判文件：
（1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证（2）营业执照（副本）（3）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息（4）全国工程造价咨询管理系统企业备案截图（5）项目负责人及驻场造价人员资格证书、注册证书（6）业绩证明材料（7）财务审计报告（8）纳税凭证：（参加本次采购活动前半年内任意月份）依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法免税的相应证明文件；（9）社会保险缴纳凭据：参加本次采购活动前一年内任意一次缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件；
注：1.有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
2. 业绩证明材料：提供咨询合同和咨询成果扫描件加盖公章。咨询成果可以是经业主或委托方确认的咨询报告或定案表（概算或预算结算阶段均可）或业主证明等材料，时间以合同签订时间为准。(提供的合同应能体现上述要求指标，否则需提供上述要求指标相关证明）。
3.相关人员工作经验：以资格证书登记时间为准。
5.1递交截止时间：2022年02月22日14时30分
5.2递交方法：递交截止时间前，在山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）上传电子版响应文件
5.3递交地址：山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）逾期递交的或者未正常递交响应文件，电子交易平台不予受理。
六、谈判时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2022年02月22日14时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 太原市双塔西街30号华宜大厦B区13层4号开标厅 。
七、其他公告内容
7.1本次谈判采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西新点招标投标交易平台》上同时发布。
7.2凡有意参加谈判者，请于2022年02月16日10:00至2022年02月19日10:00资料审核时间内，在山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）购买采购文件。
7.3采购文件售价500元（售后不退，支付文件费后上传缴费凭证下载采购文件）
代理公司开户行及账号如下：
账户名称：山西永信通工程项目管理有限公司
开户行及账号：中国农业银行山西省分行晋阳支行（033001040017344）
7.4平台客服电话：0351-8063868（工作时间09：00-12:00,13:30-18:00）
八、 监督部门
本采购项目的监督部门为：山西建筑工程集团有限公司
名 称：山西华御房地产开发有限公司
地 址：太原市迎泽区新建路9号建工大厦6层609室
联 系 人：吕晓静
联系方式：15502285219
采购代理机构：山西永信通工程项目管理有限公司
地址：太原市双塔西街30号华宜大厦A区6层2号
联系人：杨刚、赵帅、王佳伟、陈静、田志刚、薛永刚
电 话： 0351-7553762
电子邮件：sx_yongxintong@163.com