一、招标条件
北京建智达工程管理股份有限公司受太原晋泽置业有限公司委托，现对太原市迎泽区双塔社区城中村改造项目（C地块）双塔名邸销售代理服务及渠道销售服务进行公开招标，项目资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，欢迎符合本项目条件的投标人参加投标。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：太原市迎泽区双塔社区城中村改造项目（C地块）双塔名邸销售代理服务及渠道销售服务
2.招标编号：JZDFSX-DL-220007
3.项目概况：本项目位于太原市迎泽区，南内环东街以北，双塔南巷以南，双塔北路以西，双塔南二巷以东。总建筑面积114455.37平方米，地上建筑面积91242.44平方米，地下建筑面积23212.93平方米。规划建设有住宅楼、商业、物业用房、配套设施、地下车库等。
4.招标内容与范围：太原市迎泽区双塔社区城中村改造项目（C地块）双塔名邸项目销售代理服务及渠道销售服务。
本招标项目共划分为2个标段。标段1：销售代理服务，包括但不限于全案总体营销策划方案、阶段性营销方案的策略与执行、市场调研方案、客群描摹、推广策略、公关活动建议、行销拓客、定价策略、销售排期、销售计划与销售执行方案的制定、销售进度的把控与价格体系的制定、媒体监控、推广效果分析报告、购房与按揭手续的签订、组织销售回款的催缴、配合交房工作、协助客户投诉管理等。
标段2：渠道销售服务，包括但不限于参与项目的宣传、阶段性根据市场变化提出营销方案的建议及执行、负责组织协调门店经纪人到项目学习、引导客户到案场、以达到房屋去化的目的。
三、投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格，依法设立并取得有效的工商营业执照；
3.2 投标人须具有近三年同类型项目（同类型项目指：房地产项目销售服务，包括销售代理服务或渠道销售服务）的业绩1项，须提供合同关键页扫描件，时间以合同签约日期为准。
3.3 项目负责人须具备近三年同类型项目（同类型项目指：房地产项目销售服务，包括销售代理服务或渠道销售服务）的业绩1项，须提供合同关键页扫描件及证明其为该业绩负责人的相关证明材料，时间以合同签约日期为准；
3.4 投标人拟派往本项目的负责人不在其它项目担任任何职务（需提供承诺书）。
3.5 投标人在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站平台中未被列入失信惩戒名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；
3.6 投标人、法定代表人及其项目负责人在近三年内（2019 年4月以来）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标；
3.8 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022年5月30日17时00分至 2022年6月4日17时00分（北京时间）
获取方法：通过山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）在线获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年6月20日14时30分
递交方法：递交截止时间前，在网站（http://www.sxxindian.com）上传电子版投标文件（加密）届时。
递交地址：山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）
六、投标保证金的递交
投标保证金递交截止时间：同投标文件递交截止时间
投标保证金金额：每标段3万元
投标保证金递交方式：银行电汇、银行保函
账户名称：北京建智达工程管理股份有限公司山西分公司
开户行：太原市万柏林区小井峪农村信用合作社
账号：101251010300000047458
七、其他公告内容
7.1 招标文件售价人民币500元/标段，（售后不退，支付招标文件费后上传缴费凭证下载招标文件)
7.2 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在山西省公共资源交易平台主体库（http:jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册同时在山西新点招投标交易平台（http:www.sxxindian.com）完成注册后方可进行网上投标。
如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目
主体库资料核验电话：0351-7731313
平台客服电话：13027090985 / 0351-8063868（工作时间9：00-12:00,13:30-18:00）
CA咨询电话：0351-6655773
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》、《山西新点招投标交易平台》上发布。
九、联系方式
招 标 人：太原晋泽置业有限公司
地 址：太原市迎泽区开化寺街81号楼5层
联 系 人：葛先生
电 话 ：0351-5222380
招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址：太原市万柏林区下元公元时代城A座25层2504室
联 系 人：董女士
电 话：15859198292
电子邮件：15859198292@139.com